Verkaufen
Gut verkaufen im Korridor, ohne Überraschungen, ohne Maklerstellen, die den eigentlichen Aufwand auslagern
Ich übernehme Fotografie, Staging, kleinere kosmetische Arbeiten, Besichtigungen und Verhandlung. Sie unterschreiben, sobald das richtige Angebot vorliegt.
Kostenlose Bewertung anfordernWas ich zusage
Drei Zusagen, die in jedem Verkauf gelten
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Fünf klar definierte Schritte, und ich bin in allen fünf dabei
Bewertung, Vorbereitung der Immobilie, Listung mit professioneller Fotografie, Besichtigungsmanagement mit qualifizierten Käufern, Unterzeichnung beim Notar. Kein Schritt wird ausgelagert. Dieselbe Maklerin begleitet Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
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Ihr Geld ist gesichert. Durch einen Mechanismus, nicht durch ein Versprechen.
Die Anzahlung des Käufers landet weder auf meinem Konto noch direkt bei Ihnen. Sie liegt auf dem Treuhandkonto von Remax bis zur Unterzeichnung der Escritura Pública (notarielle Kaufurkunde). Tritt der Käufer zurück, behalten Sie die Anzahlung. Träten Sie selbst zurück, müsste der Käufer die Anzahlung doppelt zurückerhalten. So steht es im spanischen Zivilgesetzbuch (Código Civil). Ich erkläre Ihnen das vor jeder Unterschrift.
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Fotografie, Staging und kleinere Arbeiten, der Unterschied zwischen gelistet und verkauft
Eine gut vorbereitete Wohnung verkauft sich schneller und zu einem besseren Preis als eine lediglich inserierte. Ich koordiniere die Fotografie, leite das Staging und kümmere mich, wo sinnvoll, um Malerarbeiten, Beleuchtung oder kleinere kosmetische Reparaturen. Die Investition holen Sie über den Verkaufspreis zurück.
Was im Auftrag enthalten ist
Ich übernehme alles. Konkret bedeutet das:
- Bewertung mit Tinsa-Daten
- Staging und kleine kosmetische Arbeiten
- Professionelle Fotografie
- Veröffentlichung auf Idealista, Fotocasa und im Remax-Netzwerk
- Besichtigungsmanagement und Käuferqualifizierung
- Verhandlung des Angebots
- Koordination mit Notar und Grundbuchamt
- Übertragung der Versorgungsverträge nach Abschluss
Der vollständige Prozess
Möchten Sie jeden Schritt sehen, bevor Sie entscheiden?
Fünf klare Schritte, keine Überraschungen. So arbeite ich, wenn Sie mir Ihren Verkauf anvertrauen. Hier ist der Prozess, im Detail.
Sehen Sie, wie ich verkaufeDer erste Schritt verpflichtet zu nichts
Eine ehrliche Bewertung innerhalb von 48 Stunden. Danach entscheiden Sie.
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